- 1
- 1
- 46
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993065 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Enzo Birello vous propose : Idéal pour HABITATION ou INVESTISSEMENT
Situé au calme dans le quartier résidentiel de Lalande à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m² refait à neuf.
Il se situe au 3ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) d'une copropriété moderne, fermée et sécurisée datant de 2012.
Très lumineux, il offre un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte de près de 27 m², s'ouvrant sur une agréable loggia de 7,6 m².
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (10,5 m² et 11,45 m² avec espace dressing), d'une salle de bain équipée et de WC séparés. Les véritables + de cet appartement :
Aucun travaux à prévoir : appartement refait à neuf aux finitions soignées.
Excellente performance énergétique :
DPE B (chauffage électrique, fibre optique, VMC).
Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien. Emplacement stratégique : à 20m des écoles, 600m des commerces (Aldi), et à 1km des stations de métro Trois Cocus et La Vache. Véritable coup de cOEur alliant confort moderne, tranquillité et proximité des transports. Visite en visio et photos supplémentaires sur demande. Contactez moi 7J / 7 pour organiser une visite ! cherchent un bien moderne et fonctionnel à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour une visite dès maintenant !
* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPONIBLES *
Autres infos et photos disponibles sur le site iad France - Mandat 1930400 - Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J / 7.
N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514991)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1424 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Toulouse
vente
139 500 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31200).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 860 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 424 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.