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CSF propose cette maison de 6 pièces à Beynost au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033871 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Iad France - Sonia Davin vous propose : BEYNOST - Maison familiale de 137 m², suite parentale de plain-pied, jardin de 1 000 m² et dépendances
Une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin et de l'espace pour tous : une maison pensée pour accompagner les évolutions de votre famille.
Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 137 m² habitables se situe dans un environnement résidentiel calme et arboré, en retrait de la rue.
Une pièce de vie généreuse, ouverte sur l'extérieur
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée avec îlot central réunissent 47 m² dédiés aux moments partagés. Dans leur prolongement, la terrasse de 25 m² exposée ouest et sa pergola invitent à profiter des fins de journée au jardin.
Une suite parentale de plain-pied et deux chambres
Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une grande mezzanine offrent des espaces adaptés à la vie de famille. La mezzanine permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre selon votre projet.
Un jardin arboré et des espaces supplémentaires
Le terrain d'environ 1 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers et différents espaces extérieurs. Quatre places de stationnement privatives facilitent le quotidien.
Une dépendance d'environ 31 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage, ainsi que deux abris de jardin complètent la propriété.
Des équipements pour le confort quotidien
Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, double vitrage, volets roulants et portail motorisé : la maison bénéficie d'équipements appréciables. Son entretien soigné permet d'envisager une installation sans travaux à prévoir.
Beynost, aux portes de Lyon
La gare TER de Beynost permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 17 minutes. Les autoroutes A42 et A432 facilitent également les déplacements vers Lyon et les principaux axes de la région.
Une maison familiale aux volumes généreux, avec une suite parentale de plain-pied, un jardin arboré et une dépendance, qui conjugue confort actuel et possibilités d'évolution.
Venez découvrir cette maison à Beynost et imaginez votre quotidien dans ses espaces. Contactez-moi pour organiser une visite.
Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beynost
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2 Beynost
vente
499 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beynost (01700).
Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 440 € par an.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.