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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Saint-Pierre-des-Champs au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019414 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
213m2

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 2007 - 213 m² - 5 chambres - DPE B - terrain 3 100 m² vue dégagée

Une maison de 2007 classée DPE B, 5 chambres, 3 100 m² de terrain et une vue dégagée sur les Corbières -- à 9 minutes de Lagrasse.

Rare sur le secteur : ici, pas d'isolation à reprendre ni de facture d'énergie à redouter. Construite en 2007, la maison est classée DPE B / GES A et chauffée par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois.

213 m² habitables organisés autour d'une vaste pièce de vie très lumineuse, prolongée par une belle véranda et ouverte sur la cuisine. Côté nuit, cinq vraies chambres, deux salles d'eau et trois WC : de quoi loger une grande famille, recevoir largement, ou installer un bureau sans sacrifier une chambre.

Dehors, 3 100 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine est en place et demande une rénovation -- c'est le seul poste de travaux du bien, et il est chiffrable. Deux garages, dont un double, un carport et six places de stationnement complètent l'ensemble.

Et on n'est pas isolé pour autant :
Lagrasse 9 min (5 km) · Lézignan-Corbières 33 min (25 km) · Narbonne 42 min (40 km) · Carcassonne 49 min (41 km) · les plages à moins d'une heure.

À 1 854 € / m² pour une construction récente, performante et sans travaux structurels, le rapport surface / prestations / terrain est difficile à retrouver sur le secteur.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3100 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Champs
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison d'architecte 213m2 à Saint-Pierre-des-Champs
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    Maison d'architecte 213m2 Saint-Pierre-des-Champs

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Champs (11220).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 3100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.