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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Mougins au prix de 1 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.704186 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : MOUGINS L'Aubarède - MAISON - T5 de 173 m² - sur un TERRAIN de 1534 m²
Située à 15 minutes en voiture de la Croisette à Cannes.-
Cette maison, de caractère séduit par sa position géographique dominante, par ses volumes bien proportionnés. implantée sur un terrain arboré, elle offre un cadre privilégié et fonctionnel.
L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une chambre et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et rangement complète ce niveau.
L'agencement du second niveau est soigné :
Une suite parentale spacieuse de 26 m² plus un dressing, une salle de bain / douche et WC et une terrasse assure un espace nuit confortable et bien organisé.
2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC termine ce niveau.
Le bien dispose d'une piscine refaite entièrement cette année. Le garage et les emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable.
La maison dispose d'une dépendance en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine aménagée indépendante et deux chambres ainsi que d'une salle de bain / douche avec WC.
surface de la dépendance non comprise dans la superficie habitable.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un insert cheminée, d'un chauffage à air pulsé à alimentation électrique, d'un arrosage automatique ainsi que d'un portail à ouverture automatisée.
Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Mougins.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731954)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1534 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mougins
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 199
Quote-part budget prévisionnel annuel : 50 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 173m2 Mougins
vente
1 580 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mougins (06250).
Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1534 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 118 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 500 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 50 € par an, soit environ 4 € par mois, pour une copropriété de 199 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.