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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Oms au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887685 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * Maison de village T3 rénovée avec cachet de 1850 à Oms (66400) *

Au cOEur d'Oms dans les Aspres, découvrez cette maison en pierre de 1850 entièrement réhabilitée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger. En demi niveau une salle de bain, un WC et un grenier. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées avec poutres apparentes. L'étage inférieur abrite un salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, complété par un espace technique fermé (buanderie et chauffe-eau).

Bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, la maison dispose d'un cabanon extérieur privatif (stockage vélos, bois et outillage) et du stationnement public à proximité directe.

* Fiche technique du bien *

* Prix : * 134 000 euros *
* Type de vente : * Ancien (vente classique)
* Surface : * 81 m²
* Type de bien : * Maison de village
* Nombre de pièces : * 4 (cuisine / salle à manger, salon, 2 chambres)
* Nombre de chambres : * 2
* Nombre de salles de bain : * 1 ( + WC )
* Cuisine : * Équipée et aménagée
* Étage de votre bien : * Maison sur 3 niveaux
* Nombre de niveaux : * 3
* État du bien : * Entièrement rénové
* Année de construction : * 1850
* Caractéristiques : * Cheminée à foyer fermé, double exposition, cabanon extérieur, coin buanderie, grenier, VMC, fibre optique
* Extérieur : * Cabanon de rangement
* Place de parking : * Stationnement libre sur parking public à proximité
* Exposition : * Nord / Sud
* Type de chauffage : * Individuel (Climatisation réversible + cheminée insert + radiateurs)
* Mode de chauffage : * Électricité et bois
-

* Cadre de vie : Le village d'Oms *

Niché dans les Aspres, Oms offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre avec son bistrot / dépôt de pain. Les écoles et commodités de Céret et Thuir sont accessibles en quelques minutes. Le littoral et les plages d'Argeles sur mer sont à 45 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Oms
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Maison de village 81m2 à Oms
    En vente
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    Maison de village 81m2 Oms

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oms (66400).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.