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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Mettray au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.632636 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Cinq chambres, une salle de jeux, un bureau indépendant et toutes les commodités à pied : à quelques minutes de Tours, découvrez une maison qui s'adapte à vos projets.

La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et le jardin, offre un bel espace pour partager les moments en famille.

La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Vous profitez également d'une salle de jeux et d'un grand bureau avec accès extérieur indépendant, idéal pour travailler à domicile ou recevoir des clients. Selon vos besoins, ces deux pièces peuvent être aménagées en chambres pour disposer de sept chambres au total.

À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace de détente facile à entretenir. Deux garages dont un avec grenier complètent l'ensemble.

Son DPE B et sa situation au cOEur de Mettray, à pied des écoles, des commerces et du réseau Fil Bleu, sont de vrais atouts au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mettray
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1582.00€ et 2140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 200m2 à Mettray
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    Maison traditionnelle 200m2 Mettray

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mettray (37390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 713 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 582 € et 2 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.