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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Avize au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025523 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Mathilde Petit vous propose : À rénover, maison de village de 90 m² avec cour à Avize

Au cOEur d'Avize, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une pièce palière et une salle de douche avec WC.

Une cave et une cour d'environ 35 m² complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée et sur la façade.

Vous avez envie d'y créer votre chez-vous ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et d'échanger avec vous sur votre projet !

Dans le cadre de mes obligations de vérification d'identité, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34070530)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Informations sur le lot
Localisation : Avize
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Maison de village 91m2 à Avize
    En vente
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    Maison de village 91m2 Avize

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avize (51190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.