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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bayenghem-lès-Éperlecques au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982128 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2

Iad France - Laurent Duros vous propose : BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES - MAISON - T5 194 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Bayenghem-lès-Éperlecques, cette maison plain-pied de 194 m² en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et sa surface spacieuse sur un terrain de 1 072 m².

Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon lumineux ouvre sur une vaste salle à manger, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène ensuite à 4 chambres aux dimensions variées -- dont une spacieuse de 15 m² -- offrant ainsi de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent le niveau.

Atout de ce bien : un studio indépendant de 35 m² intégré à la maison, bien configuré pour accueillir un proche, un étudiant ou pour être utilisé en espace de travail autonome. Côté extérieur, 2 terrasses agrémentent le terrain, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Un parking complète les équipements pratiques de la propriété.

Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée alimenté au bois, aux granulés ou à l'électricité, garantissant souplesse et économies d'énergie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611170)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1072 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bayenghem-lès-Éperlecques
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 194m2 à Bayenghem-lès-Éperlecques
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    Maison 194m2 Bayenghem-lès-Éperlecques

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bayenghem-lès-Éperlecques (62910).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 1072 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.