Iad France - Mickael Vermeersch vous propose :

Mickaël VERMEERSCH - Conseiller immobilier iad France - Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d'Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente :

? Un emplacement privilégié.

À quelques minutes du centre-ville de Pont-l'Évêque et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d'une situation géographique recherchée, à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.

? 189 m² répartis en deux appartements.

La propriété se compose de deux logements indépendants de type T5 :

Un premier appartement de 104 m².

Un second appartement de 85 m².

L'ensemble dispose également d'un jardin et d'espaces de stationnement, des atouts appréciables pour les occupants.

? Un investissement déjà loué.

Actuellement loué pour un montant total de 1 733 € par mois, ce bien peut représenter une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec des loyers en cours.

Le revenu locatif annuel correspondant est de 20 796 €, soit un rendement brut à calculer selon le prix d'acquisition et les frais associés.

??????? Un bien aux multiples possibilités.

Investissement locatif ou projet immobilier familial, cette propriété offre différentes perspectives selon vos objectifs.

Envie d'en savoir plus ?

?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Mickaël Vermeersch -> Pont-l'Évêque -> Pays d'Auge -> Côte Fleurie -> estimation -> vente -> connaissance du marché.

Mickaël VERMEERSCH - Conseiller immobilier iad France à Pont-l'Évêque

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Pont-l'Évêque, dans le Pays d'Auge ou sur la Côte Fleurie ?

Professionnel et acteur local de l'immobilier depuis plus de 10 ans, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de vente immobilière.

Grâce à ma connaissance du marché immobilier de Pont-l'Évêque et de ses environs, je vous propose un accompagnement personnalisé, adapté aux caractéristiques de votre bien et à vos objectifs.

? Estimation immobilière à Pont-l'Évêque

Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre propriété ?

Je vous propose une estimation immobilière gratuite et sans engagement, fondée notamment sur l'analyse du marché local, les caractéristiques de votre bien et les transactions comparables disponibles.

Une estimation réaliste constitue une première étape essentielle pour vendre dans de bonnes conditions.

? Un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien

Mon engagement repose sur :

Une analyse du marché immobilier local.

Des conseils pour valoriser votre propriété.

Une stratégie de commercialisation adaptée.

Une diffusion professionnelle de votre annonce.

Un suivi régulier des visites et des acquéreurs.

Un accompagnement jusqu'à la signature définitive.

? Votre conseiller immobilier de proximité

J'interviens à Pont-l'Évêque et dans le Pays d'Auge, ainsi que sur la Côte Fleurie, notamment dans les secteurs de Deauville, Trouville-sur-Mer et leurs environs.

Vous avez un projet de vente immobilière ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une estimation personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant ... (gedeon_6727_33620695)