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CSF propose cette maison de 6 pièces à Berlaimont au prix de 148 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037629 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
6 pièce(s)
180m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE 4 À 5 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHÉ

Le charme de l'authenticité, des volumes généreux et un environnement privilégié.

Nichée dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette authentique longère d'environ 180 m² habitables séduit par son architecture de caractère, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère avec une cheminée à feu de bois, une mezzanine ouverte et des éléments architecturaux qui témoignent de l'authenticité des lieux.

Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les jeux de niveaux apportent une véritable singularité à cet ensemble lumineux et convivial.

Une spacieuse chambre permet une vie de plain-pied, tandis qu'une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : seconde chambre, bureau ou suite parentale.

À l'étage, trois chambres et une mezzanine viennent compléter les espaces, offrant une configuration adaptée à une vie familiale.

À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un agréable jardin verdoyant invitent à profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Habitable dès à présent, cette longère offre l'opportunité de faire évoluer ses espaces au gré de vos envies. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront d'en révéler pleinement le charme, tout en préservant l'authenticité et le caractère qui font sa singularité.

Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de demeures authentiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069712)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Berlaimont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4810.00€ et 6560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    148 500 €
    Maison 180m2 à Berlaimont
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    Maison 180m2 Berlaimont

    vente
    148 500 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berlaimont (59145).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 148 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 810 € et 6 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.