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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038887 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Anthony Chaoui vous propose : Exclusivité Maison familiale 95 m² - 3 chambres, garage et véranda - Saint-Étienne-du-Rouvray

Cette maison offre de beaux espaces de vie et un cadre agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un double séjour lumineux
Une cuisine équipée
Trois chambres
Une salle d'eau
Une véranda pour profiter de toutes les saisons
Un garage

Vous apprécierez ses volumes agréables ainsi que son extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Informations complémentaires :
- chaudière à condensation 2023
- radiateurs basse consommation 2013
- électricité 2025
- Nettoyage toiture et façade 2024
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant PVC
- Foyer pouvant accueillir un insert

DPE : D

Prix de vente : 178 000 €

Vous recherchez une maison familiale à Saint-Étienne-du-Rouvray ? Cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À bientôt pour une découverte sur place !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-du-Rouvray
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Maison 94m2 à Saint-Étienne-du-Rouvray
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    Maison 94m2 Saint-Étienne-du-Rouvray

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.