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CSF propose cet immeuble à Saâcy-sur-Marne au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048690 · Mis à jour le 23/10/2026
Immeuble
93m2

Iad France - Tiffany Roggio vous propose : SAÂCY-SUR-MARNE - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS - 93 m² - GARAGE ET JARDIN

Situé à Saâcy-sur-Marne, cet immeuble d'une superficie de 93 m², réparti en deux appartements, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, que ce soit pour un investissement ou un projet immobilier personnalisé.
L'ensemble comprend également un garage, deux caves ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à aménager, agrémentée d'une mezzanine, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace selon vos envies et vos besoins.
Un jardin d'environ 100 m² vient compléter ce bien, apportant un agréable espace extérieur.
Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien :
À seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville, avec ses commodités.
À 15 à 20 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements.
Un arrêt de bus à proximité, pour davantage de mobilité.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements sur la valeur locative ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Immeuble 93m2 à Saâcy-sur-Marne
    En vente
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    Immeuble 93m2 Saâcy-sur-Marne

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saâcy-sur-Marne (77730).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 93 m².
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.