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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 10 pièces à Aubenton au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047989 · Mis à jour le 23/10/2026
Demeure
10 pièce(s)
3 chambre(s)
229m2

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Aubenton, découvrez cet ensemble immobilier réparti sur 13 495 m² et composé de la manière suivante :
Une magnifique demeure de 156 m² comprenant une vaste entrée de plus de 13 m². Celle-ci dessert le séjour muni d'une cheminée, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et un meuble double vasque ainsi qu'un WC individuel. Un accès sous l'escalier vous mènera à la cave.
Vous trouverez également la cuisine et dans la continuité le coin salon.
Une petite véranda baignée de soleil vous donnera accès à l'extérieur.

Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres aux volumes généreux allant de 17 m² à 27 m².
Egalement, vous trouverez un espace bureau, une 2nde salle de bains et un WC individuel.

Le 2nd étage est un grenier de 97 m², parfaitement aménageable, vous donnant la possibilité de laisser libre court à votre imagination.

Sur la parcelle, vous trouverez un très beau jardin fleuri, une dépendance de 500 m² répartie sur 2 étages, munie d'un point d'eau, d'un espace cuisine, d'un garage avec porte motorisée, d'un espace potager ainsi qu'une grande pâture et ses arbres fruitiers (pommiers, pruniers, poiriers).

Enfin, une maison de 73 m², parfaitement indépendante, composée d'une cuisine, 1 salle à manger, 1 SDB, 2 chambres et une dépendance de 130 m².
Cette maison possède un revenu locatif de 555 euros.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069705)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 229 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 13495 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubenton
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Demeure 229m2 à Aubenton
    En vente
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    Demeure 229m2 Aubenton

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubenton (02500).
    Cette demeure offre une surface habitable de 229 m², sur un terrain de 13495 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.