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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984702 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
206m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : MELAY - Maison de caractère rénovée - 206 m² - 4 chambres

Découvrez cette * maison de caractère entièrement rénovée * , alliant le charme de l'ancien (bois, pierre, poutres apparentes) au confort des équipements modernes.

* Au rez-de-chaussée : *
- Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salon indépendant
- Suite parentale avec salle d'eau
- Lingerie, WC indépendant et rangements

* À l'étage : *
- Grande mezzanine
- 3 chambres
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Salle de jeu

* À l'extérieur : *
- Terrain clos de 868 m²
- Terrasse de 34 m² avec cuisine d'été
- Cave / atelier, abri de jardin et stationnement

* Les + de cette maison : *
- Rénovation complète et de qualité
- Domotique et système de sécurité
- Panneaux photovoltaïques
- Prises de recharge pour véhicules électriques
- Chauffage au sol / radiateurs électriques et insert bois
- Fibre optique / Ballon thermodynamique
- Excellente performance énergétique : DPE C / GES A

* Une maison familiale aux beaux volumes, associant authenticité, modernité et confort énergétique. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 868 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 206m2 à Chemillé-en-Anjou
    En vente
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    Maison 206m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49120).
    Cette maison offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 868 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.