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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Boulange au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045857 · Mis à jour le 23/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : BOULANGE - MAISON - T6 134 m²

Cette maison de caractère datant de 2017, située à Boulange, séduit par son architecture soignée et ses équipements modernes sur un terrain de 1 100 m².

Avec ses 134 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie : un séjour lumineux, un salon et la cuisine équipée sur séjour, le tout sur 45 m² environ.
Vous y retrouverez également la suite parentale avec son grand dressing, la chambre donnant sur la terrasse ainsi que la salle d'eau.
Un toilette séparé puis l'accès au grand garage.

A l'étage, le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Un toilette séparée accompagne l'étage.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Un terrain attenant est constructible, compris dans les 1100 m².
Environ 10 places de stationnement possible devant le garage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063903)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boulange
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    480 000 €
    Pavillon 134m2 à Boulange
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    Pavillon 134m2 Boulange

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulange (57655).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.