Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chalandray au prix de 185 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988140 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : À l'entrée de Chalandray et à seulement 25 minutes de l'entrée ouest de POITIERS (par la N149) : Maison ancienne en pierres de 184 m² habitables à rénover.

Non mitoyenne, elle comprend trois grandes chambres, plusieurs dépendances, un double garage avec côté pour camping car, une cour, un puits et un grand jardin.

Le tout sur un terrain clos de 7800 m² environ.

Les avantages :
- Une localisation à la campagne, sans aucune nuisance, au calme.
- Une grande surface habitable.
- Un potentiel de développement possible dans les combles et les dépendances.
- Des espaces de rangement et de stockage.
- Une grande partie de l'électricité refaite.
- Plusieurs menuiseries récentes en PVC imitation bois (porte d'entrée et fenêtres sur façade SUD).
- Un puits.
- Un jardin sans vis-à-vis.
- Un raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière en 2025 : 740 euros.

N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Au plaisir de vous recevoir pour une visite !

Plus de photos disponibles sur le site iadfrance. fr

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33656922)

Partager

* 178 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalandray
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4601.00€ et 6225.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    185 000 €
    Maison 184m2 à Chalandray
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 184m2 Chalandray

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chalandray (86190).
    Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 7800 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 178 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 601 € et 6 225 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.