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CSF propose cette maison en pierre de 11 pièces à Le Mené au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036586 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison en pierre
11 pièce(s)
7 chambre(s)
224m2

Iad France - Carole Poirier vous propose : Maison en pierre idéalement située dans un bourg du Mené. Proche de toutes les commodités, à 15 mn de Lamballe et à 7 mn de Plénée-jugon.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux. un cabinet de toilette avec wc, un vestiaire et un grand salon de environ 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert.

Au 1er étage vous trouverez 5 chambres dont une avec une terrasse, 2 salles d'eau, 2 wc.

Au 2ème : 2 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle d'eau.

Deux ateliers et un garage complètent le bien.
Le terrain est entièrement clos.

La chaudière est au fioul et la consommation est de environ 3000€ / an.

Les atouts de la maison :
- Maison très lumineuse
-Pouvant accueillir une famille
-Jardin clos
-Dans le bourg

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063825)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 224 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1253 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mené

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8920.00€ et 12130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison en pierre 224m2 à Le Mené
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    Maison en pierre 224m2 Le Mené

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mené (22330).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 224 m², sur un terrain de 1253 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 920 € et 12 130 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.