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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Trilport au prix de 346 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033167 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Maison familiale 110 m² - Trilport - Vivable de Plain-pied + Sous-sol total
Située dans les Hauts de Trilport à environ 1 km de la gare ligne P direction Paris, proche toutes commodités avec écoles et collège, dans un environnement résidentiel et recherché, cette maison construite en 1997 offre 110 m² habitables sur une parcelle de 512 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, avec notamment une très belle pièce de vie de 48 m².
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :
une entrée, un séjour de 48 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, un bureau, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total et un garage de 39 m² permettant de stationner deux véhicule et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 512 m², facile à entretenir et permettant d'aménager différents espaces selon vos envies.
+ adoucisseur
+ clim réversible
+ pièce de vie de 48 m²
+ garage double
+ DPE D
Chauffage au fioul - Tout-à-l'égout.
Une maison entretenue et fonctionnelle, dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 512 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trilport
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    346 500 €
    Maison 110m2 à Trilport
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    Maison 110m2 Trilport

    vente
    346 500 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trilport (77470).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 512 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 346 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.