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A propos de
Ref.1519322
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
iad France - Guillaume Viart vous propose : À quelques minutes à pieds du centre-ville, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison avec 3 chambres, jardin et garages.
Au rez-de-chaussée, poussez la porte et découvrez une entrée, une buanderie/chaufferie et un accès au premier garage.
Montez les quelques marches afin d’accéder au salon-séjour traversant avec cheminée et à la cuisine séparée.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
Côté extérieur, un jardin arboré de 350m2 et un second garage indépendant.
Quelques travaux sont à prévoir afin de sublimer le bien, pour plus d’informations, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 445 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Épernay
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Épernay
vente
180 000 €*
Publiée le 22/06/2025
IAD FRANCE
