3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000), au 12 rue Richelieu. Un appartement T3 de 57.71 m² au 3eme étage. Réf. J882L-0007. Lot n°14

Situé dans un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services de santé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Blois-Chambord se trouve à environ 1,5 km et le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus. Il permet également un accès rapide aux espaces verts et à la richesse culturelle de la ville.

Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois et le chauffage est individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités
- Un balcon de 3 m²
- Un parking libre est à votre disposition pour faciliter le stationnement.

DPE : D (217 kWh/m2.an) – GES : D (46 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 926 € et 1 252 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 24 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 711 €/an. Taxe Foncière : 563 €.

Prix de vente : 65 348 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).