Retour à la liste
Photos
Carte

A propos de

Ref.157047

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

86700 ROMAGNE – MAISON DE CAMPAGNE 155M2 – 3 CHAMBRES – DOUBLE SALON SÉJOUR – PISCINE CHAUFFÉE– TERRAIN 2400M2.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de campagne avec sous sol, de 3 chambres, d’un double salon séjour avec piscine creusée et chauffée.

Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère? Ne cherchez plus, cette magnifique maison des années 70 de 155m2 sur un terrain arboré et fleuri de 2400m2 est faite pour vous!

Entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et apaisant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon séjour, dont un salon cathédrale avec un chaleureux poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée moderne et séparée, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que trois belles chambres pour accueillir votre famille en toute sérénité.

À l’étage vous trouverez une grande mezzanine de 35m2 avec un bureau, le tout pouvant être réaménager en grande suite parentale.

Vous apprécierez également le sous-sol spacieux d'environ 60m2, à aménager selon vos besoins.

Et pour des moments de détente et de loisirs, profitez d'une belle piscine creusée et chauffée.

Cette maison est un véritable havre de paix, où confort et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie harmonieux.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Diagnostics en cours de réalisation.

86700 ROMAGNE - COUNTRY HOUSE 155M2 - 3 BEDROOMS - DOUBLE LIVING ROOM - HEATED SWIMMING POOL - LAND 2400M2.

Efficity, the agency that estimates your property online, offers this country house with basement, 3 bedrooms, double living room with in-ground heated pool.

Are you looking for a house full of charm and character? Look no further than this magnificent 70s house of 155m2 set in 2400m2 of land planted with trees and flowers!

Completely renovated in 2014 using quality materials, this property offers you a calm and soothing living environment.

On the ground floor, you will be seduced by a double living room, including a cathedral lounge with a cosy wood-burning stove, a modern, separate fitted and equipped kitchen, a luxurious bathroom with bath and walk-in shower, as well as three beautiful bedrooms to welcome your family in complete serenity.

Upstairs you'll find a large 35m2 mezzanine with a study, all of which could be converted into a large master suite.

You will also appreciate the spacious basement of around 60m2, which can be converted to suit your needs.

And for moments of relaxation and leisure, take advantage of a beautiful in-ground heated swimming pool.

This house is a real haven of peace, where comfort and elegance meet to create a harmonious living space.

Don't miss the opportunity to visit this rare gem, contact us now to arrange a viewing!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2515 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Romagne
  • Année de construction : 1977
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 259 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 06/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2131.00€ et 2883.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    195 000 €
    Maison 155m2 à Romagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 155m2 Romagne

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 29/04/2024

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus