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A propos de
Ref.1518700
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
iad France - Cyrille Gache vous propose : de réaliser votre premier achat en vous installant dans la résidence des gentilhommières de Lagny-Sur-Marne !
Cet appartement est idéal pour une première acquisition :
- beaucoup de calme
- beaucoup d’espace et de luminosité
- beaucoup de sécurité
La résidence est entièrement sécurisée et composée de bâtiments de 2 étages seulement.
Les espaces verts sont très présents et bien entretenus, ce qui contribue à un environnement très agréable.
Vous bénéficiez d’un parking extérieur privatif pour stationner très facilement.
Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité.
L’appartement est au 2e et dernier étage d’un des bâtiments.
Ce qui est très agréable, c’est d’avoir très peu de vis-à-vis et la vue sur la végétation.
Orientation Est Coté cuisine/salon, et Ouest côté Chambre :
Composé :
- d’une grande entrée avec rangements
- une cuisine aménagée
- un salon/salle à manger,
- une grande chambre,
- une salle d’eau
- des toilettes séparées.
Vous pouvez vous installer en posant vos valises, l'appartement est entièrement rénové !
Vous commencez à vous projeter ? Vous voulez en savoir + ?
Contactez-moi pour me parler de votre recherche !
Nous pourrons ensuite fixer une visite sur place.
visite virtuelle à la demande si vous ne pouvez pas vous déplacer.
A très vite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lagny-sur-Marne
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 124
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2220€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 227 Kwh/m2.an
- Emissions
- 50 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 24/04/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2015 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 50 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Lagny-sur-Marne
vente
185 000 €*
Publiée le 16/05/2024
IAD FRANCE
