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A propos de
Ref.1515695
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
iad France - Geraldine Chupin vous propose : **** QUARTIER RESIDENTIEL CALME – 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS - PROCHE NOTRE DAME DE BURY ****
Dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m2 environ.
-Un joli porche d’entrée vous accueille et donne accès au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte équipée récente. Une chambre spacieuse de plus de 16 m2 avec de grands dressings tout hauteur et des toilettes séparées complètent ce niveau.
-A l’étage, vous profitez d’une grande salle de bain avec toilettes, d’une chambre d’enfant et d’une troisième chambre.
Équipements et performance énergétique
•Bonne performance énergétique : DPE D
•Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2022
•Double vitrage PVC et VMC
•Toiture refaite entièrement en 2015
Les extérieurs
•Jardin de 103 m2
•Terrasse plein sud
•Remise/atelier avec arrivées d’eau et électricité
Stationnement sécurisé
Portail motorisé (moteur 2023), 2 places de stationnements pour garer vos véhicules en toute sécurité à l’intérieur de votre propriété.
La maison fait partie d’une petite copropriété de 4 logements au total.
Le quartier
•A proximité du bassin des Moulinets et du Parc du Luat
•Écoles, collèges et lycées à 12 minutes à pied, dont le Groupe Scolaire Notre Dame de Bury
•Hôpital Simone Veil à 10 minutes à pied
•Commerces à 5 minutes à pied
•Gare d’Ermont Eaubonne accessible en 16 minutes en bus ligne 3801 à proximité immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.8 € par mois (soit 1809.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 103 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Eaubonne
- Année de construction : 1870
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1810€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 150 Kwh/m2.an
- Emissions
- 31 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 31 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2 Eaubonne
vente
285 000 €*
Publiée le 17/05/2024
IAD FRANCE
