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A propos de
Ref.1512273
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
iad France - Claire Morin vous propose : A visiter sans tarder !! Sur la commune de Lumigny, coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle de plain-pied.
Venez découvrir cette propriété qui se compose d'une pièce de vie de 45 m2 ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et moderne qui mène sur une belle véranda.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale, de trois autres chambres avec dressings intégrés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Le bien est complété par deux garages, un grand jardin et des places de stationnements.
Une partie de la maison contient aussi des combles aménageables.
Un havre de paix qui promet une vie familiale sereine, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre campagne et proximité avec Paris.
Situation/Localisation :
- À 1 min à pied : arrêt de bus
- À 10 min de la N4
- À 15 min de la gare de Tournan (ligne P et RER E)
- À 19 min de Coulommiers
- Ecole : Lumigny-Nesles-Ormeaux
- Collège et lycée : Rozay-en-Brie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Morin EI (ID 75641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 948441662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Lumigny-Nesles-Ormeaux
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 238 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 141m2 Lumigny-Nesles-Ormeaux
vente
378 000 €*
Publiée le 03/05/2024
IAD FRANCE
