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Ref.1504792
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
iad France - Abdul Munim Juned vous propose : **EN EXCLUSIVITE** UN APPARTEMENT T4 à Aulnay Sous bois
(Résidence La Morée), de 4 pièces 68,20m² environ au 1 er étage AVEC DEUX ASCENSEUR.
Proximités des transports (Bus, Gare RER B), des écoles maternelle, primaires, et collèges. il est composé d'une entrée, un séjour lumineux, Balcon , 3 Chambres, une cuisine ,une salle de bains, un couloir, Dressing, et WC séparé . Vous disposez d'une cave au sous-sol et Une Place de parking l'extérieur.
Très bonne rentabilité locative?! - PROCHE DU FUTUR METRO LIGNE 16.
* Travaux a prévoir
* Charges Trimestre : 1043,85 euros
* Taxe Foncière : 995,00 euros
Cet appartement vous attend ! N'hésiter pas à me contacter pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 742 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347.95 € par mois (soit 4175.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdul Munim Juned EI (ID 11357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Aulnay-sous-Bois
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 1674
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4176€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 189 Kwh/m2.an
- Emissions
- 37 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 37 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Aulnay-sous-Bois
vente
144 000 €*
Publiée le 02/05/2024
IAD FRANCE
