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Ref.1499915
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
iad France - Ludovic Morin vous propose : **Charmant appartement F3 au Bourget, centre-ville**
Emplacement idéal au cOEur du Bourget, à quelques pas de la gare et des commerces, dans une petite copropriété tranquille. Cet appartement lumineux de type F3 offre un cadre de vie agréable avec une vue apaisante sur le jardin depuis sa petite terrasse et son balcon.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain avec douche
- Terrasse et balcon offrant une vue sur le jardin
- Besoin d'un léger rafraîchissement de peinture
De plus, la résidence est sécurisée pour assurer votre tranquillité d'esprit, et une place de parking est disponible au sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement représente une opportunité unique pour les personnes cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Le Bourget
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 87
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1656€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
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- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 187 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Le Bourget
vente
245 000 €*
Publiée le 17/05/2024
IAD FRANCE
