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A propos de
Ref.1493061
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
iad France - Jennifer Jacolot vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une Résidence de 2012, calme, sécurisée et bien entretenue, appartement de deux pièces de 36m² environ, vendu loué 899€ C.C./mois (bail de janvier 2024 sur 3 ans), offrant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec w.c. En annexe : une place de parking en sous-sol. Proche Marché du Plessis Robinson, commerces, école maternelle et primaire Jean Jaurès. Tramway à 5 minutes à pied station 'Vallée aux Loups'. Bus 195 à 1 minute à pied arrêt 'Maximilien Robespierre'. RER B Robinson à 30 minutes à pied. Charges annuelles : 1132€. Taxe foncière 1021€. Frais de gestion + GLI 8,5%. INVESTISSEURS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.14 € par mois (soit 1129.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Jacolot EI (ID 35453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 845078682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Châtenay-Malabry
- Année de construction : 2012
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 74
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1130€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 200 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 04/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Châtenay-Malabry
vente
240 000 €*
Publiée le 17/05/2024
IAD FRANCE
