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A propos de
Ref.1465987
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2
iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À 20 mn à l'est de Carcassonne, dans la très jolie commune de Douzens, cette charmante maison 2 faces R+1 de plus de 90 m2 avec son garage de 19 m2 sur sa parcelle de 324m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant la cuisine spacieuse et équipée de 16m2,
Vous trouverez également un salon / salle à manger de 23 m2 agrémenté d'une cheminée et d’un accés au jardin.
Une première chambre de 10 m2 ainsi qu'un wc complète ce niveau.
À l'étage, 2 belles chambres avec placard vous attendent. De plus, un espace bureau ou chambre d'appoint est à votre disposition.
La salle de bain est quand à elle équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
La maison est pourvue de double vitrage et de volets roulants électriques, vous offrant ainsi confort thermique et sécurité.
Un garage de 14 m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 5m2 viennent compléter ce bien…
De plus, de part sa localisation au pied de l'Alaric, vous serez a proximité de toutes les commodités possibles ainsi qu'à 45 mn de Narbonne et ses plages...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Bastien Carollo
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 324 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Douzens
- Année de construction : 1970
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
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- E
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 264 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 01/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- C
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- E
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 90m2 Douzens
vente
137 000 €*
Publiée le 17/05/2024
IAD FRANCE
