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A propos de
Ref.1443292
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
iad France - Thibaut Morel vous propose : SAINT-GUINOUX - Au calme - Proche du centre-bourg, son école et ses commodités - Charmante maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte. A l'étage un palier desservant deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC et coin buanderie. Grenier au dessus.
Côté extérieur, un jardin avec terrasse exposée sud, un abri de jardin et une partie parking sur graviers. Le tout sur 420m2 de terrain ainsi qu'un terrain non attenant de 430m2.
A VISITER SANS TARDER.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 850 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Guinoux
- Année de construction : 1900
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 284 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 65m2 Saint-Guinoux
vente
210 000 €*
Publiée le 04/05/2024
IAD FRANCE
