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CSF propose cette maison ancienne de 5 pièces à Bordes au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.VM851-LAGENCE64
Maison ancienne
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2
L'AGENCE Christopher Auriau, vous propose cet ensemble immobilier, situé à BORDES, édifiée sur plus de 2 000 m² de parcelle.
La maison, de 130 m² environ, comprend, au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire (aménagée et équipée), un séjour, un W.-C. indépendant et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec W.-C.
La grange, dispose de 3 niveaux, pouvant être aménagés (projet de création de 2 appartements disponible).
A l'arrière, un jardin de 1000 m² environ, au calme et sans vis-à-vis complète ce bien.
Les toitures ont été refaites en 2023.
Attenant à la propriété, un local commercial actuellement loué (depuis 2013) dispose d'un parking privatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence64/362/kX4Sk/baremes_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bordes
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 131m2 Bordes
vente
445 000 €*
Publiée le 13/12/2023
L'AGENCE Par Joanin & Auriau
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordes (64510).
Cette maison ancienne offre une surface habitable de 131 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.