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Ref.1417296

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

iad France - Laure Dondaine vous propose : Charmante maison mitoyenne d’un côté de 85 m², avec joli jardin.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités: commerce, Écoles, cabinet médical, bus TCL ligne 13 et 23.
Cette maison offre un sous-sol pratique, comprenant un garage, une pièce polyvalente, une cuisine d’été, une cave et un WC.
À l’étage, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres avec un beau parquet, une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, survitrage bois.
Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour les personnes souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu de vie à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 406 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Palais-sur-Vienne

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 307 67 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 67 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    122 000 €
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    122 000 €*
    Publiée le 20/06/2025

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