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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 1 890 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2778

Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
256m2

Exclusivité ! Située à Saint-Cyr-Sur-Mer, dans un environnement calme à environ 100 mètres de la plage, du port et des commerces, superbe maison d'architecte de 256 m2 construite sur pilotis avec un parement en bois exotique, sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 950 m2. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Il offre 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un wc et un bel espace de vie de 55m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée double face. A l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et une grande suite parentale avec salle de bain et wc qui bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une vue dominante sur le jardin et la piscine « couloir de nage » de 12x3m sécurisée par un volet roulant. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé avec un accès direct au jardin, d'un local technique et d'un T2 de 36m2 avec son entrée indépendante. Portail électrique, nombreux stationnements, arrosage automatique, climatisation, système de chauffage par le sol. RSAC 508793577. Prix de vente : 1 890 000EUR, honoraires agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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* 1 818 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 256 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 937 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 890 000 €
    Maison d'architecte 256m2 à Saint-Cyr-sur-Mer
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    Maison d'architecte 256m2 Saint-Cyr-sur-Mer

    vente
    1 890 000 €*
    Publiée le 15/12/2022

    CATHERINE SERR IMMOBILIER - ST MITRE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 256 m², sur un terrain de 937 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 141 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 818 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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