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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2788
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Secteur Saint Mitre - Idéalement situé à proximité de toutes commodités à pied (Commerces, écoles, parc et bus) et au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée avec gardien, appartement T3/4 de 79m2 situé au rdc. Il offre un agéable espace séjour/cuisine équipée de 29m2, lumineux, donnant sur une terrasse de 7m2, exposée Sud, au calme donnant le parc de la résidence. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. Appartement équipé avec dans toutes les pièces de stores électriques, doubles vitrages et alarme... Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 199 lots d'habitation, charges de copropriété annuelles de1.444EUR. Prix de vente 330.000EUR Honoraires d'agence inclus (5% TTC) à la charge du vendeur. RSAC 912067048
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 199
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1444 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Aix-en-Provence
vente
330 000 €*
Publiée le 15/12/2022
CATHERINE SERR IMMOBILIER - ST MITRE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13090).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 444 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 199 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.