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Ref.2785

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Co exclusivité, Aix-en-Provence, dans la résidence de standing recherchée Le Parc Mozart, grand T4 de 103 m2 de surface au sol (99m2 Loi Carrez), en avant dernier étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis à vis. Vaste séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse à l'ouest, vues dégagées sur le parc, le bassin et sa fontaine, Aix et les alentours. A l'est, une cuisine équipée avec grande loggia-buanderie attenante. Le coin nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un deuxième toilette séparé. Cave et garage individuel au sous sol, accès direct par l'ascenseur. Parking collectif aisé et fermé. Charges de copropriété annuelles de 3.602 EUR + 130 EUR pour le garage. Résidence de 330 lots d'habitation. Prix de vente de l'appartement et de sa cave : 519.000 EUR , possibilité garage en supplément (25.000 EUR) Honoraires d'agence inclus 4,5% TTC. RSCAC 423467455.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Année de construction : 1977
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 3
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4200€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 85 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    519 000 €
    Appartement 103m2 à Aix-en-Provence
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    Appartement 103m2 Aix-en-Provence

    vente
    519 000 €*
    Publiée le 22/11/2022

    CATHERINE SERR IMMOBILIER
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