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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Thiers au prix de 139 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226248 · Mis à jour le 10/11/2026
Appartement
7 pièce(s)
2 chambre(s)
143m2
Venez découvrir ce véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et confort, pour un cadre de vie unique dans le centre historique de Thiers !
63300 THIERS – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – 7 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 143 M² – CHARME RENAISSANCE ET CONFORT CONTEMPORAIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir un appartement de caractère entièrement rénové et situé dans l'un des plus beaux immeuble du centre historique de Thiers, où l'élégance de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne.
Véritable invitation à vivre dans un lieu chargé d'histoire, cet appartement de 143 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, son hall vouté, ses magnifiques planchers à la française, ses boiseries. Rénové avec soin en 2020, il a su préserver toute son authenticité tout en offrant des prestations actuelles et un confort de vie remarquable.
Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle. Son spacieux séjour de 45,6 m², sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres et ses deux salles de bains composent un intérieur chaleureux, élégant et agréable à vivre au quotidien.
Le charme se prolonge jusque dans l'immeuble, avec son escalier en pierre de lave, sa façade en pierre et son architecture pleine de caractère.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave voûtée de 16 m² et de deux pièces au rez-de-chaussée, idéales pour le rangement ou le stationnement de vélos.
Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant patrimoine, espace et modernité.
Un appartement d'exception pour les amoureux de belles pierres, de parquets, de moulures et de cheminées.
Chauffage gaz de ville, DPE en D, double vitrage.
Pour découvrir tout son charme, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95 ou Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 et laissez-vous séduire par cette adresse singulière au cœur de Thiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Thiers
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3945 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2420.00€ et 3330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 143m2 Thiers
vente
139 900 €*
Publiée le 10/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thiers (63300).
Cet appartement offre une surface habitable de 143 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 945 € par an, soit environ 329 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.