- 1
- 46
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.231001 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
59000 - LILLE - LILLÉNIUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71,6 M² - APPARTEMENT TRES RECENT AVEC GRANDE TERRASSE SUD, LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement contemporain et jamais habité, dans un état impeccable, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et du centre d'affaires Lillénium. Ce logement de 3 pièces, d'une surface de 71,6 m², se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle exceptionnelle.
Au premier étage d'une résidence récente de 4 étages livrée en 2025, ce bien offre un séjour spacieux de 29,05 m² ouvert sur une vaste terrasse de 25,4 m² orientée plein sud, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La qualité de construction en béton, associée à une façade en brique impeccablement entretenue, assure une isolation thermique et phonique optimale. L'ensemble des installations électriques et de plomberie est dans un état irréprochable, prêt à répondre aux exigences du confort moderne.
L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur et d'un excellent état général qui contribue à la valorisation du cadre de vie. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adapté pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans un secteur dynamique et recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Olivia Flour, agent commercial Efficity, au 07 51 13 74 82 ou par mail à olivia.flour@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Olivia FLOUR - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°107689960.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 431
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 575.00€ et 778.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Lille
vente
260 000 €*
Publiée le 06/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 575 € et 778 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 431 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.