Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Philbert-du-Peuple au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046826 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Monique Paumier vous propose : SAINT-PHILBERT-DU-PEUPLE - AU CALME- SANS Vis-à-vis - MAISON EN TUFFEAU - 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE-

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Philbert-du-Peuple, cette maison de campagne a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui 99 m² habitables composée d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée en parfait état et son séjour / salon équipé d'un poêle à granulés.
Une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, 2 chambres spacieuses et un WC.

Le bien dispose d'une grande terrasse en partie couverte d'une pergola.

La maison bénéficie d'une situation pratique : école primaire et bar / tabac / poste / dépôt de pain directement dans le village, commerces et supermarché à 5 km, et accès à l'autoroute A85 à 10 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163269)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philbert-du-Peuple
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    198 000 €
    Maison 99m2 à Saint-Philbert-du-Peuple
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 99m2 Saint-Philbert-du-Peuple

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Philbert-du-Peuple (49160).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.