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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061253 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET COUR

Située dans le secteur du Haut-Vernet à Perpignan, sur une petite place au calme, découvrez cette maison 2 faces de 70 m².

Dès l'entrée, vous profiterez d'une première cour à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage de 15 m² avec accès à une seconde cour à l'arrière de 15 m².

À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres (11,5 m² et 10,5 m²) et un bureau / dressing de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Au-delà de son agencement fonctionnel, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, isolation performante des combles, climatisation et un DPE classé C.
Une place de stationnement à l'avant ainsi qu'un grand parking situé juste en face viennent compléter les avantages de ce bien.

Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, la maison présente de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie confortable et agréable. Sa configuration, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité intéressante, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 106 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison 70m2 à Perpignan
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    Maison 70m2 Perpignan

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 106 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.