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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 10 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066352 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
265m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU - Maison de bourg de 265 m² - 7 chambres - Dépendances

Située au cOEur de * Valanjou, commune de Chemillé-en-Anjou * , découvrez cette maison de bourg d'environ * 265 m² habitables * , offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.

* Au rez-de-chaussée : *
- Salon et salle à manger
- Cuisine indépendante
- Une grande chambre
- Salle de bains et WC
- Arrière-cuisine, buanderie et chaufferie

* À l'étage : *
- Un grand palier
- 6 chambres supplémentaires
- Une salle d'eau à équiper (sans douche)
- Une pièce de passage

* À l'extérieur : *

L'ensemble sur un terrain de * 595 m² * , comprenant une cour et plusieurs dépendances :
- Une dépendance de 58 m²
- Une seconde dépendance de 43 m² au sol avec étage de même surface

* Les + de cette maison : *
- 265 m² habitables et 7 chambres
- Grandes pièces et beaux volumes
- Charme de l'ancien : murs en pierre et poutres apparentes
- Dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement
- Potentiel pour un projet familial ou une division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires

* Travaux important de rénovation à prévoir * , notamment pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. Chauffage au fioul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 595 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5640.00€ et 7680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison 265m2 à Chemillé-en-Anjou
    En vente
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    Maison 265m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49670).
    Cette maison offre une surface habitable de 265 m², sur un terrain de 595 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 640 € et 7 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.