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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Autun au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066386 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Marion Roullier vous propose : Située dans un cadre calme sur les hauteurs de Couhard, commune qui profite d'une belle vue sur Autun, cette bâtisse pleine de potentiel se compose de deux logements distincts.

Logement principal (env. 89 m² sur 2 niveaux) avec au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon, une chambre et des WC.
À l'étage : un grand palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC.
Des finitions sont à prévoir. Menuiseries en simple vitrage et survitrage, volets battants bois.

Second logement (env. 45 m² de plain-pied) : Espace à rénover selon vos besoins (menuiseries et système de chauffage gaz à optimiser), idéal pour créer un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir des proches.

À extérieur : cour sur le devant, jardin (630 m² environ) et 2 garages. Raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien aux multiples projets : résidence principale avec dépendance, investissement locatif total ou mixte, projet professionnel (cabinet pro) ou encore touristique (gîte) à proximité des sentiers de randonnée.

Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163450)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Autun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    138 000 €
    Maison 134m2 à Autun
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    Maison 134m2 Autun

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Autun (71400).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.