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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Rezé au prix de 107 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1070346 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : REZÉ - T1 BIS - IDÉAL PREMIER ACHAT !

Et si vous deveniez propriétaire plutôt que de continuer à louer ?

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T1 de 30,61 m² habitables (38,20 m² au sol), offrant un agencement fonctionnel et un espace nuit distinct.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ouvert et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Ses trois fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle aux différents espaces.

Les atouts de ce bien :

? Dernier étage avec ascenseur
? 38,20 m² de surface au sol
? Espace nuit distinct du séjour
? Chauffage électrique individuel
? Résidence en copropriété
? Proximité des commerces et commodités

PRIMO-ACCÉDANTS : une belle opportunité pour réaliser votre premier achat immobilier avec un budget maîtrisé.

INVESTISSEURS : un appartement précédemment loué, adapté à un projet d'investissement locatif.

Un bien idéal pour démarrer dans la vie de propriétaire ou développer son patrimoine immobilier.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Photos améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans modification de l'agencement ni des caractéristiques du bien

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.33€ par mois (soit 88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 88 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 600 €
    Appartement 30m2 à Rezé
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    Appartement 30m2 Rezé

    vente
    107 600 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 107 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 070 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 88 € par an, soit environ 7 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.