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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Ciotat au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2216710 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Laura ALBERTELLI (06 77 77 70 71) vous propose : LA CIOTAT - SAINT-JEAN - MAISON AVEC JARDIN DE 530 m² environ - VIAGER OCCUPÉ

En exclusivité, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean à La Ciotat, découvrez cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté, d'environ 72 m² environ, située au sein d'une petite copropriété et édifiée sur une belle parcelle de 530 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 530 m² environ, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.
Plusieurs stationnements privatifs sont également possibles sur la parcelle.

Ce bien présente un beau potentiel, aussi bien par ses volumes que par ses extérieurs, dans un secteur particulièrement apprécié de La Ciotat, à proximité des commodités et des plages.

Conditions de vente : VIAGER OCCUPÉ

La vente est proposée en viager occupé sur la tête d'un homme de 80 ans.
- Bouquet : 105 000 € FAI
- Rente mensuelle : 994 €

Une opportunité patrimoniale intéressante pour réaliser un investissement immobilier à La Ciotat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34164561)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    105 000 €
    Maison 72m2 à La Ciotat
    En vente
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    Maison 72m2 La Ciotat

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ciotat (13600).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.