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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229319 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE BOURGUIGNON - 3 PIÈCES REFAIT A NEUF - 65,5 M² - BALCON - CAVE - LUMINEUX CALME SANS VIS A VIS

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, LUMINEUX ET AU CALME, À PROXIMITÉ DE LA RUE DES BOURGUIGNONS !

Benjamin ALAMEDA, vous propose de découvrir ce bel appartement de 65,5 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages, dans un environnement résidentiel agréable d'Asnières-sur-Seine.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son séjour de 28 m², véritable cœur de l'appartement, offre un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Rénovation complète en 2021 : électricité, plomberie, chauffage, cuisine et salle d'eau.
- Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Belle pièce de vie de 28 m², offrant espace et convivialité.
- Deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail.
- Exposition Est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle dès le matin.
- Calme et absence de vis-à-vis, pour un quotidien préservé.
- Balcon d'environ 1 m², un petit extérieur toujours appréciable.
- Cave de 7 m², offrant un véritable espace de rangement supplémentaire.
- 2ᵉ étage, au sein d'une copropriété de 5 étages.
- Emplacement recherché, à proximité de la rue des Bourguignons, des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Vous profiterez d'une vie de quartier agréable, avec ses commerces de proximité, ses services et ses transports, tout en bénéficiant du calme de votre appartement.

UN BIEN OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES !

Que vous recherchiez votre première acquisition, un appartement familial ou un pied-à-terre confortable, cet appartement 3 pièces réunit de nombreux atouts.

PRIX DE VENTE : 499 000 €

Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contactez :

Benjamin ALAMEDA 06 80 27 57 97
Conseiller immobilier effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Appartement 66m2 à Asnières-sur-Seine
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    Appartement 66m2 Asnières-sur-Seine

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 160 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.