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Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Laveissière au prix de 56 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040700 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2

Iad France - Thomas Ginouves vous propose : Studio de 21 m² au pied des pistes - Le Lioran

Idéalement situé, au cOEur de la station du Lioran, découvrez ce studio de 26 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.

À seulement 2 minutes à pied des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités de la station, été comme hiver.

Il se compose d'un séjour avec canapé-lit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Un petit espace extérieur situé devant le séjour vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne pour vos séjours personnels ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante grâce à sa situation au cOEur de la station et à sa proximité immédiate des pistes.

Un parking commun est également disponible au sein de l'immeuble.

Informations complémentaires :

Surface : 21 m²
Situation : rez-de-chaussée
Charges annuelles de copropriété : 1 375 €

Une belle opportunité pour profiter de la montagne et donner vie à un projet immobilier au Lioran !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.61€ par mois (soit 1375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34092207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Laveissière
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1375 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    691
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1329.00€ et 1799.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    56 000 €
    Appartement 21m2 à Laveissière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 21m2 Laveissière

    vente
    56 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laveissière (15300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 56 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 329 € et 1 799 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 375 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.