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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Vernou-sur-Brenne au prix de 179 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061110 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Valerie CAUDAL vous propose : * A 5 minutes de Vernou-sur Brenne - NOIZAY - ANCIENNE LONGÈRE À RÉNOVER - DÉPENDANCES TROGLODYTIQUES *

Vous aimez les maisons anciennes avec du cachet et vous recherchez un projet de rénovation ? Cette longère située à Noizay pourrait bien vous séduire avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses tomettes et ses nombreuses dépendances.

* LE RDC * comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec douche et lavabo, une ancienne salle d'eau à réaménager et des toilettes séparées.

* À L'ÉTAGE * un palier dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier d'environ 17 m² au sol, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

CÔTÉ DÉPENDANCES, vous découvrirez deux caves troglodytiques, une pièce creusée dans la roche avec cheminée et point d'eau, ainsi qu'un garage avec grenier. De beaux volumes pour imaginer différents projets selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 048 m², arboré, sans vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède de nombreux atouts pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère.

* Une maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre et qui mérite d'être découverte sur place. Je serai ravie de vous accompagner et de vous aider à vous y projeter. *

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie CAUDAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141850)

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* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1048 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vernou-sur-Brenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 400 €
    Maison longère 79m2 à Vernou-sur-Brenne
    En vente
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    Maison longère 79m2 Vernou-sur-Brenne

    vente
    179 400 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vernou-sur-Brenne (37210).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 1048 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 455 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.