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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Maintenon au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1061574 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EXCLUSIVITE à SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES : Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 110 m² sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre spacieuse (salon-séjour avec poêle à granulés + cuisine aménagée et équipée avec ilot central), une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.
- A l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc.
- Sous-sol total : stationnement deux voitures, une buanderie, une cave

LES + :
- Travaux de rénovation intérieurs réalisés en 2021
- Pompe à chaleur air / eau
- Terrasse restaurée et carrelée exposée plein SUD
- 8 panneaux solaires permettant de récupérer 400€ de rémunération de production d'énergie.

Dépendance de 38 m² située à l'arrière de la maison actuellement loué 600€ charges comprises (bail location meublé 1 an renouvelable) :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé.
- A l'étage : Une chambre spacieuse

Vous profiterez du confort de ce bien et de son exposition, son grand terrain plat et verdoyant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34155991)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maintenon
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1935.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    312 000 €
    Maison 110m2 à Maintenon
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    Maison 110m2 Maintenon

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maintenon (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 2800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 935 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.