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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chambéry au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1062212 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Julie Vestri vous propose : CHAMBÉRY - BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 63 m² AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Un appartement lumineux, entièrement rénové, dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec soin, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement. Plusieurs places de stationnement gratuites sont également disponibles au pied de la résidence, facilitant le quotidien de vos visiteurs.
Son environnement constitue un véritable atout : implanté dans un quartier agréable de Chambéry, entouré d'espaces verts et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement pour votre famille ou d'un investissement immobilier, ce T3 clé en main a tout pour vous séduire !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.6€ par mois (soit 2587.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156001)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 182
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2587 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Chambéry
vente
198 000 €*
Publiée le 05/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chambéry (73000).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 587 € par an, soit environ 216 € par mois, pour une copropriété de 182 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.