Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pornichet au prix de 489 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063706 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison de 109 m² et un studio indépendant de 25 m² sur Pornichet, construite en 1998 et en très bon état, séduit par son architecture plain-pied lumineuse et son exposition plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger lumineux grâce à l'orientation sud, forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, ouverte et équipée, complète bien cet agencement. Une véranda de 13 m² non comprise dans la surface habitable. Le côté pratique est renforcé par la présence d'une buanderie dédiée. La nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un studio indépendant, offrant une belle polyvalence d'usage. La salle de bain / douche vient compléter ce niveau.
Le studio est actuellement loué 500 € par mois dont la fin du bail est prévue en octobre 2027.

Le bien dispose d'un vaste terrain de 1 961 m², agrémenté d'un jardin, d'un cabanon, d'un carport et d'une terrasse exposée plein sud, propices aux moments en plein air dès les bons jours. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156020)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1961 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    489 900 €
    Maison 109m2 à Pornichet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 109m2 Pornichet

    vente
    489 900 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornichet (44380).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1961 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 489 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.