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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sartrouville au prix de 172 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066667 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : SARTROUVILLE - APPARTEMENT - T4 - 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Sartrouville cet appartement qui allie luminosité et confort grâce à sa double exposition sud et ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1961 et proposé en très bon état, ce bien de 68 m² habitables répartis sur 4 pièces offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

L'agencement intérieur tire pleinement parti de l'orientation du logement : les pièces de vie bénéficient d'un ensoleillement marqué, créant une atmosphère conviviale et aérée. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur une bonne luminosité grâce aux fenêtres exposées au sud. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent des volumes bien proportionnés pour un appartement de cette surface.

Situé au sein d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur intermédiaire, ce logement occupe un étage intermédiaire, gage de tranquillité et de luminosité préservée. L'ensemble est en très bon état général, ce qui en fait une possibilité à saisir pour une installation rapide et sereine.
Un box et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 500 €
    Appartement 68m2 à Sartrouville
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    Appartement 68m2 Sartrouville

    vente
    172 500 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 172 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.