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Exclusivité
Nouveau depuis moins d'1 heure

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Monthyon au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1067521 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : EXCLUSIVITÉ - MONTHYON
Maison de ville T4 d'environ 80 m² habitables avec terrasse privative

L'expression « Poser ses meubles » prend tout son sens dans cette maison entièrement rénovée, offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique grâce à son DPE classé B !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Salon-Séjour Lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative.

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre lumineuse, une buanderie avec coin bureau
ainsi qu'un WC indépendant

Les + de ce bien :
-Combles isolés et aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre
-Menuiseries PVC
-Pompe à chaleur
-DPE : B
-Installation électrique entièrement rénovée, sans aucune anomalie !
-Fibre optique
-Aucun travaux à prévoir !

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives.

Vente longue 5 mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 41 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monthyon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 716.00€ et 968.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 79m2 à Monthyon
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    Maison de ville 79m2 Monthyon

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monthyon (77122).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 41 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 716 € et 968 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.